****县涉案财物保管中心和公安局业务技术
用房建设项目****
建设工程监理合同
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局
共同制定
****县涉案财物保管中心和公安局业务技术用房建设项目
****监理合同条款
****合同编号：****-****-*****
履约地点：****市****县
签订日期：****年*月日
签订地点：****县公安局
采购人（甲方）：****县公安局
.
地址：****县沐溪镇中桥街***号
供应商（乙方）：****
地址：成都市青羊区成飞大道南段***号*栋*楼*号
依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****法》
与项目行业有关的法律法规，以及****县涉案财物保管中心和公安局
业务技术用房建设项目****采购项目的《碳商文件》，乙方的《投
标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本
合同。具体情况及要求如下：
*、标的信息
项目名称：****县涉案财物保管中心和公安局业务技术用房建设
项目****。
工程建设地点：****县沐溪镇柏香村*组。
工程建设规模：总建筑面积*****.**平方米，其中公安业务技
术用房****.**平方米、涉案财物保管中心****.**平方米、门卫室
**.**平方米。
服务时间：自本项目工程施工至本项目工程全部完工和缺陷责任
期满（本工程缺陷责任期自工程竣工验收合格，并完成备案工作及相
关移交手续之日起计算）。
服务地点：****市****县。
*、服务要求
*、****范围：本次监理为对****县涉案财物保管中心和公
安局业务技术用房建设项目工程建设内容中的全部监理及相关后续
服务。
*、乙方根据项目情况，配合采购人及施工单位办理相关手续，
安排拟派本项目总监理工程师及专业监理人员进场，实行工程全过程
监理。督促施工单位按合同约定的时间、进度组织施工，及时调整不
合理工期安排，依据相关规范和项目合同，监督并检查施工单位工程
项目实施的质量、进度等，督促施工单位整改、整理、编制、提供工
程项目的中间资料和最终成果。
*、监理内容包含但不限于以下内容：
（*）审查施工单位提交的企业资质证书、作业人员职称及岗位
证书和所投入的设备。审查相关证书复印件是否与原件*致，证书是
否有效，是否与施工合同约定*致。
（*）项目协调：协调采购人与施工单位之间组织管理、安全生
产、工作进度、技术问题、成果质量等有关问题。
（*）合同监理：监督合同的履行情况，变更合同时对变更合同
进行审核；发现任何*方未能及时履约时，及时提出建议；确认施工
单位项目管理、安全、进度、质量等方面的状况，应通过监理月报形
式通报采购人。施工单位出现潜在的工期延误或质量、安全隐患时，
应当及时提出意见，并以书面形式报告采购人；发生安全事故或存在
重大安全隐患、项目质量或进度严重偏离预期目标时，签发《停工通
知单》，并报采购人。
（*）安全控制：审查施工单位提出的安全技术措施、专项施工
方案，并检查实施情况；参与安全事故调查。
（*）进度控制：协助采购人编制控制性总进度计划，审批施工
单位编制的进度计划；检查实施情况，督促施工单位采取措施，实现
合同工期目标。当实施进度发生较大偏差时，要求施工单位调整进度
计划；向采购人提出调整控制性进度计划的建议意见。
（*）质量控制：审查施工单位的质量保证体系和措施；依据工
程施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工全过程进行检查，对
重要部位、关键工序及全过程进行旁站监理；按照有关规定，对施
工单位进场的工程设备、建筑材料、建筑构配件、中间产品进行跟踪
检测和平行检测，复核施工单位自评的工程质量等级；审核施工单位
提出的工程质量缺陷处理方案，参与调查质量事故。
（*）按有关规定参加工程验收，负责完成监理资料的汇总、整
理，协助采购人检查施工单位的合同执行情况；做好验收的各项准备
工作或者配合工作，提供工程监理资料，提交监理工作报告。
（*）档案管理：做好施工现场的监理记录与信息反馈，做好监
理文档管理工作，合同期限届满时按照档案管理要求整理、归档并移
交采购人。
（*）监督施工单位执行保修期工作计划，检查和验收收尾项目，
对已移交工程中出现的质量缺陷等调查原因并提出处理意见。
（**）按照采购人签订的工程保险合同，做好施工现场工程保险
合同的管理。协助采购人向保险公司及时提供*切必要的材料和证据。
（**）其他相关工作。
*、成果要求：纸质版监理工作报告/总结*式*份；分部项目质
量评估报告*式*份。
（*）纸质版监理工作报告/总结包括但不限于：监理规划及细则、
开工令、复工令、停工令、项目款支付证书、监理周报、会议纪要、
监理月报、实施文档类监理审核意见、监理工作联系函、监理通知单、
项目备忘录、设施设备验货台账、设备加电检查记录、专项项目监理
报告、监理总报告等；
（*）分部项目质量评估报告包括但不限于：工程项目建设概况
介绍，参加各方的单位名称、负责人；工程检验批、分项、分部、单
位工程的划分情况；工程质量的验收标准，各检验批、分项、分部工
程质量验收情况等。
*、****质量及标准：执行现行国家行业标准规范，满足项
目实际需要。
*、安全责任要求：项目实施过程中的所有安全责任由乙方自行
负责。加强安全管理教育和安全管理检查，发现问题和隐患及时处理
和整改，避免施工过程中发生人身伤亡或其他事故。
*、人员配置要求：须为本项目组建项目监理人员*名。按实名
制管理系统考勤要求，总监考勤天数不低施工天数的*分之**，其
他监理人员标准不低于总监，拟派项目总监*名驻场时间每月不得少
于**天，拟派的驻场专监*名和监理员*名常驻现场每月不得少于
**天（监理岗位必须有工作人员，人员无故不在岗*天扣****元/
人次）。
*、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.*合同定价方式
本合同的合同总价为******.**元（大写：******元整），
该价格为乙方完成本项目所有内容的总价（包括履约过程中的人工费、
设备投入、资料费、评审费、差旅费、利润、保险、验收、培训、税
金等履约完本项目所需要的*切费用）。
*.*付款进度
（*）签订合同生效项目监理人员进场，基础结构验收合格后，
支付合同总金额的**%。
（*）项目施工至主体验收合格后，支付合同总金额的**%。
（*）项目竣工验收合格、工程缺陷责任期满后支付合同总金额
的**%。
*.*支付方式
银行转账支付开户银行：建行成都第*支行
账号：********************
*、履约保证金
本项目不作要求。
*、验收标准和方法
（*）按国家有关规定以及采购文件的质量要求和技术指标、供
应商的响应文件及承诺与本合同约定标准进行验收。
（*）其他未尽事宜将按照《财政部关于进*步加强****需
求和履约验收管理的指导意见》（财库（****）***号）以及碳商文件
技术服务要求和主管部门的相关要求验收。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：金红兵，身份证号码：******************，
证书号：********。
*、甲方的权利和义务
*.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，
拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。
*.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
*.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
*.甲方应向乙方提供与本项目有关的工程资料包含：
（*）施工图、施工合同、技术要求、工程管理制度等；
（*）其他与项目建设相关资料。
*.甲方可向监理人提供办公用房。
*、乙方的权利和义务
*.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。
*.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监
督。
*.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
*.监理人应该严格按“守法、公正、科学”的准则开展监理工作。
监理人的项目人员及组织机构必须是投标所报人员及组织机构。在工
程实施过程中，若甲方经评估后认为监理工作已影响监理合同义务履
行时，监理人应依据甲方的要求加大相关的资源投入且不得为此增加
监理费。
*.监理人应配备满足工作需要的测量仪器设备、监理人员交通工
具、通讯设备，以及必要的办公和生活设施。
*.监理人应认真做好监理相关工作记录及资料存档，甲方有权对
监理人员的工作进行检查（含监理日志的检查）。
*.监理人应认真审查施工单位提交的相关资料，并对审核结果负
责。
口
*.如果发生紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡或危及本
工程或邻近的财产需立即采取行动，监理工程师有权在未征得甲方批
准的情况下发布处理紧急情况所必需的指令。监理工程师根据规定，
确定因上述指令产生的合同价格的增加额，报甲方批准后通知施工单
位。
*、违约责任
*.若甲方未按照合同约定逾期向乙方支付服务费用，每逾期*天，
按应支付金额的*%作为违约金支付给乙方，直至实际支付之日。
*.因甲方原因导致变更、中止或者终止****合同的，应对乙
方受到的损失予以赔偿或者补偿。
*.乙方违约造成质量、安全事故或重大损失的，应当向甲方支付
合同价款**%违约金，给甲方造成损失的，还应当承担赔偿责任。
*、不可抗事件处理
*.在合同有效期内，任何*方因战争、洪灾、台风、地震等不可
抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可
抗力事件影响期相同。
*.受阻*方应在不可抗力事件发生后尽快用电话通知对方并于
事故发生后*天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号
信寄给对方审阅确认。
*.不可抗力事件延续*天以上，双方应通过友好协商，确定是否
继续履行合同。
**、解决合同纠纷的方式
执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协
商的方式解决，若在**天内不能达成协议时，向甲方所在地人民法
院提请诉讼。
**、合同生效及其他
*.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签
字并加盖公章后生效。
*.****合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的货物的，
在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但
所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的*分之*。补充
协议签订后，报****监督管理部门备案，方可作为主合同不可分
割的*部分。
*.本合同*式*份。甲方持有*份，乙方持有*份，具有同等法
律效力。
公
甲方：****县公安局盖章）
法定（授权）代表
地址：****县沐溪镇中桥街***
开户银行：
账号：
签订日期：****年*月**日
乙方：****（盖章）
陈欢
法定（授权）代表人：
地址：成都市青羊区成飞大道南段***号*栋楼*号
开户银行：建行成都第*支行
账号：********************
签订日期：****年*月**日
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